웹사이트seo SEO 구글상단작업 <매매전세차이 gap>비인기, 노후 아파트, 빌라 다세대 위주의 등촌동.이정도 입지에, 이정도 상품성에사유 : 환금성 매우 떨어짐. 특정 누군가에겐 오 이런거 좋아! 할수있겠지만 대중들에겐 이건 뭐야? 하고 흘려보낼것.- 교통은 다시한번더 강점(염창역 = 9호선 급행 가능)종합 :두정거장이면 여의도, 세정거장이면 노량진,놀이터 컨디션 좋고.. 조경도 나름 알차고..시세도 안정적인 거래량 속에서 나오는게 아니라 뚝-뚝- 끊기며 나오는거라 20평대 정확한 시세파악 어려운 단점.기본정보<매매전세차이 gap>-> 등촌역 힐스테이트때 왜 여러분들이 여기 염창 e편한이랑 비교했는지 알거같습니다. 시세 비교하기에 염창e편한이 딱 적당한 비교상대 같음.염창역에서 급행 한정거장이면 당산이와 대비해서 90~00년대생 갠춘한 구축 아파트 중심으로 구성된 염창동은 확실히 가양, 등촌과는 비교우위에 있음이 느껴졌음.- 여기 53타입 (22평형) 복층 구조 특이한 아파트가 있음.- 준공년도 : 2019년 3월 준공(만6살)<매매><전세>= 염창동 e편한세상을 선택하겠습니다.그 당산현대6차 그동네 쫌 비슷한 느낌이다.-> 9호선 급행 염창역 5분 도보권 강점.<함께보면 좋은 임장기>- 생명줄노선 : 9호선 급행 정차역 (염창역)에이~ 일단 등촌역에서 타고 염창역 내려서 다시 급행 타면되지뭐~~5정거장이면 고터.염창E편한은 등촌역,신축급 아파트 컨디션에- e편한세상 신축급 브랜드 상품성. 이게 e편한이 주는 특유의 안락한 분위기?가 잘 녹아든 아파트. 499세대 치고 옹골차게 잘지은느낌이 뿜뿜 나는곳.- 등촌1구역 (힐스테이트 등촌역) 분양때 비교 아파트로 자주 언급된곳이며 9호선 급행 역세권 기반으로 조용히 살기좋은 특징이 있는 곳이다.나한테 둘중에 어디서 살래? 한다면- 전고점(21년3월) : 11.5억급행타면 염창~고터 17분밖에 안걸림.염창역 내려서 5분이내로 금방갑니다.염창동 잘 몰랐는데 이번에 가고 오 괜찮다?- 6.5억~7억- 최근 호가 : 12.3억~12.6억임팩트가 적은 아파트는 분명함.- 최근 호가 : 14.2억~15억아파트명 :염창 e편한세상 화이팅!주변 동네 분위기는 90 00 년대생 300세대 전후로 많은곳들이 쫘르륵 붙어있는 특유의 느낌.<전세>- 강서구 염창동 e편한세상 아파트는 2019년에 소규모급 499세대 규모로 준공된 아파트이다.- 염창e편한은 몰랐던 아파트인데 힐스테이트 등촌역때 많이들 언급하셔서 궁금해서 ㄱㄱㄱ단점 :아무리 9호선이 열차 늘려서 예전만큼 극악 난이도는 아니더라도, 그래도 9호선은 9호선이다. 출퇴근 그 사람많은데 급행 타려고 한번더 준 환승급 수고스러움을 감수한다?염창동 e편한세상 전경1개만 이용가능한데 반해간만에 찾은 살기좋은 동네의(그래도 등촌 힐스테이트 분양 받은게 승리자)-> 기드래곤 아파트 보는 기준에 500세대 미만 이정도 역세권은 보지 않기에 사실 관심 없었음.차라리 복층 말고 일반 22평 방2화1 구조였으면 이정도 입지였으면 인기 엄청 좋고 가격도 10억 쉽게 넘었을듯 함.생활편의시설, 슬세권 상권, 학교 등 모든 측면에서20평대 세대수 너무 적고, 전체적으로 시장에- 499세대의 한계. 가성비 있어보이다가 아니다가 애매한 이느낌 머죠.그리고 이 동네 지하철 뿐만아니라 자차 이동 편의성도 사통팔달 좋은곳이다.- 전고점(21년6월) : 14.5억※전체 499세대중 일반적 3베이 23평이 80세대 밖에되지않아 환금성이 부족함.- 6억 이상맥세권. ㅋㅋㅋ 이거 예전엔 장점이지만 요즘 맥도날드는 굳이... 스세권도 굳이..- 용적률 :289%/ 총 6개동 최고 20층입지 측면에서는 차라리 다른 입지 구축도 괜찮지않을까? 라는 생각이 드는 부담스러운 가격대이기도 함.- 8억~9억*특이사항)잘지은 아파트라서 충분히 값어치 있어보였네요.국평 15억 언더는 나름 가성비 있다고 봄.==> 왜 염창동이 바로 붙은 가양동 등촌동보다 이렇게 좋게 느껴질까? 고민해보면 이유는 명확했음.찾아간이유 :염창동과 등촌동 같은 강서구에 9호선 중심으로 바로 맞붙은 행정동이지만, 생각보다 거주 편의성이 차이가 커보였습니다.강하게 생각든 서쪽의 다크호스같은 동네.여기 아파트 좋더라구요.- 25년 3월 8일(토)- 강서구 염창~등촌 라인 이해도 부족이 느껴져서 어떤곳인지 확인차 ㄱㄱㄱ=> 흠 되게 특이하다. 복층 22평형의 경우 현재 9억 전호 하는것 같은데. 이런곳은 개인적으로 극불호함.임대주택, 초소형 위주의 가양동.라고 가볍게 생각도 들겠지만- 서울시 강서구 염창동 e편한세상 염창 아파트별거 아니지만 별거 아닌것만은 또 아닌 영역.<현장 방문사진 + 코멘트>염창역 모두 도보로 5분정도면 이용가능한 특징이 있다.=> 이부분 제가 e편한을 좋아하는 극장점중에 하나. 아파트 출입구에 대부분 계단있죠? 여기 보세요 없습니다. 그냥 평평하게 쭉 들어감.- 6억 이상9호선 이용객들은 급행이냐? 아니냐? 이게 엄청나게 중요함. 앞선 등촌역 힐스테이트와 가장

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